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大同房屋抵押借款程序如下：
1.向银行申请抵押个人房产生意贷款,按揭现房抵押大额消费贷款,商住房屋生意贷款,企业住宅助学贷款,经济适用房本建筑装修贷款等房屋借款,并签署相关协议或合同
2.发出房屋借款批准通知,然后去大同房管局进行抵押登记,并拿出房屋权证.
3.产权证抵押给银行和借款机构
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房产建筑装修贷款,自建现房抵押大额购物贷款,企业房屋建筑装修贷款,抵押公司住房大额消费贷款,抵押公司房本教育贷款,现房抵押贷款,按揭现房抵押贷款等注意：
1.大同需有抵押物（现房）才能贷款,而且现房贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.现房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、现房抵押现房的保险费、抵押现房的评估费等.
3.一般大同现房贷款下来要1个月左右.
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大同房产抵押借款条件
(1).抵押经济适用房产建筑装修贷款,抵押小产权现房商务活动贷款,商品房屋创业贷款,分期住房抵押商务活动贷款,抵押安置房本创业贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还借款本息的能力,无不良信用记录;
(3).大同有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了房产抵押借款的,原房产抵押借款已还款一年以上,用作抵押的房产借款已取得房产权属证书;
(5).能够提供房产借款行认可的有效担保;
(6).大同房产借款行规定的其他条件.
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